الأمير سلمان يدشن صناعية سدير بتكلفة900 مليون ريال

[عبدالكريم الوكيل]

دشن صناعية سدير بتكلفة900 مليون ريال
الأمير سلمان: المشروع نقلة نوعية في تأسيس المدن النموذجية

(الجزيرة) - فهد الشملاني - عبدالله الحصان - محمد السنيد

دشن صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز آل سعود أمير منطقة الرياض مشاريع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال، وذلك ضمن حفل نظمته هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية، حيث أشاد سموه بالجهود التي بذلتها هيئة المدن الصناعية لتوفير الأراضي الصناعية بجميع مناطق المملكة، وأبدى إعجابه بالمشروع الذي وصفه بالمشروع الاستراتيجي المهم والرافد القوي للاقتصاد الوطني، وأشار إلى أن المشروع يعتبر نقلة نوعية في تأسيس المدن النموذجية، وقال سمو الأمير خلال كلمته التي ألقاها يوم أمس: إن اختيار موقع المشروع بالتحديد جاء لعدة أسباب كون الموقع يحده من الغرب مدن سدير ومن الشمال المجمعة وهي قاعدة المحافظة ومن الشرق جبل «مجزّل» ومن الجنوب جبال «خزّة».

وأضاف سموه أن موقع المشروع كان عبارة عن صحراء ومكان للصيد، والآن أصبح هذا الموقع مدناً صناعية تنتج ويستفيد منها المواطن كما توفر فرصاً وظيفية لمواطني المنطقة وتنشط السوق التجاري والإسكاني في المنطقة. ودعا سموه كل المحافظات إلى أن تنشئ كليات وجامعات ومناطق صناعية.

من جانبه قدم سمو الأمير عبدالرحمن بن فيصل بن فرحان آل سعود محافظ المجمعة شكره وامتنانه لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده وسمو النائب الثاني، كما أعرب عن بالغ شكره لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض على تفضله برعاية حفل تدشين أعمال تطوير مدينة سدير الصناعية.

وأكد سموه على أهمية هذا المشروع لمنطقة الرياض بشكل عام، وخصوصاً المحافظات الشمالية في منطقة الرياض، ودور المدينة الصناعية في التنمية واستقطاب الاستثمارات إلى المنطقة وإيجاد الفرص الوظيفية للمواطنين، خاصة مع وجود جامعة في المنطقة، إضافة إلى عدد من الكليات المهنية المتخصصة.

وصرح محافظ المجمعة ل(الجزيرة) بأن مدينة سدير الصناعية تعد ثمرة من ثمرات متابعة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض، متمنياً أن تكون المدينة دافعاً لمزيد من التطور بالمنطقة وإضافة استثمارية كبرى للمستثمرين، مشيراً إلى أنها ستفتح مجالاً واسعاً لتوظيف الكوادر الوطنية في المنطقة حيث تقدر الوظائف التي توفرها المدينة في مرحلتها الأولى بأكثر من 70 ألف وظيفة.

وعلى صعيد متصل أشاد وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس إدارة هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية عبدالله بن أحمد زينل بالإنجازات التي حققتها هيئة المدن الصناعية خلال الفترة الوجيزة السابقة لدعم الاستراتيجية الوطنية للصناعة والتي تهدف إلى دعم تطوير القاعدة الصناعية بالمملكة ورفع نسبة دخل القطاع الصناعي في الناتج المحلي إلى 20% خلال السنوات الثلاث عشرة المقبلة، والتي بلغت 11% عام 2009.

وتطرق الوزير إلى المشاريع التي تمت خلال السنتين الأخيرتين لتطوير مدن صناعية جديدة مثل: جدة الثانية، الخرج، عرعر، جازان، توسعة الدمام الثانية، وتوسعة المدينة المنورة، وهذه الزيادة في المساحة المطورة خلال سنتين تعادل 60% من مساحة المدن القائمة.

كما أشار زينل إلى دور الهيئة في استقطاب ومشاركة القطاع الخاص لتوفير الخدمات وتطوير البنية التحتية للمدن القائمة والجديدة التي بلغ عددها 18 مدينة صناعية، ومن تلك المشاريع: مشاريع المياه والمعالجة والتي وفرت على الصناعيين ما يقارب 40% من تكلفة استهلاك المياه، وحققت الهيئة من هذه المشاريع المحافظة على البيئة من خلال معالجة الصرف الصحي والصناعي والاستفادة من المياه المعالجة كقيمة مضافة بإعادة استخدامها في الصناعة والري.

وأضاف زينل: يعد مشروع المدن الذكية من المشاريع المتميزة لتوفير خدمات الاتصال عالية السرعة وإنشاء شبكات الألياف البصرية لتقديم خدمات المدن الذكية، والذي تعاقدت الهيئة مع الشركة السعودية للاتصالات على تنفيذه في المدن الصناعية، موضحاً أنه تم الاتفاق لأول مرة في المدن الصناعية مع شركة سعودية لتوفير التبريد المركزي بالمدينة الصناعية الثانية بجدة، إضافة إلى توفير البخار والطاقة الكهربائية؛ الأمر الذي يجعل من هذه المدينة مدينة نموذجية حيث تتوافر فيها المجمعات السكنية والمراكز التجارية، وكذلك الخدمات اللوجستية.

ثم قدم مدير عام الهيئة الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة عرضاً أوضح فيه أن مدينة سدير للصناعة والأعمال ستقوم بدور حيوي في تنمية المنطقة حيث تم تصميمها على أحدث المعايير الدولية، وقد أنجز المخطط العام للمدينة من قبل شركة عالمية متخصصة قامت بتخطيط مدينة صناعية متطورة جداً بالقرب من شنغهاي بالصين تعتبر من المدن النموذجية في العالم. وبناءً على هذه التجربة تم تصميم مدينة سدير، وقد روعي في التصميم العام أن تكون مدينة حضارية تضيف للمنطقة. وتم تخصيص ما يقرب من 60% من مساحة أرض المدينة لمناطق غير صناعية مثل المناطق التجارية والسكنية والترفيهية والتعليمية والتقنية. ويتوقع أن تسهم المدينة في رفع المستوى الاقتصادي للمنطقة بشكل كبير.

بعد ذلك شاهد الحضور الفيلم الوثائقي لمشروع مدينة سدير للصناعة والأعمال.

وأضاف الربيعة أن مشاريع الهيئة التي تهدف إلى تلبية طلبات المستثمرين واحتياجهم إلى الأراضي والفرص الاستثمارية مستمرة في كل المدن ومنها مدينة الصناعة والأعمال بسدير، وأشار إلى أن الهيئة تعمل على تنفيذ ثلاثة مشاريع مهمة في مدينة الصناعة والأعمال بسدير:

1- مشروع تطوير المرحلة الأولى من المدينة الصناعية وتتجاوز تكلفة المشروع 500 مليون ريال ويشتمل على تطوير 8كم مربع من الأراضي الصناعية.

2- مشروع محطة كهرباء لتوفير الكهرباء للمرحلة الأولى بمبلغ 137 مليون ريال.

3- مشروع إنشاء الطرق السريعة الرابطة التي تشمل إنشاء تقاطعات على طريق الرياض - القصيم السريع وطريق عشيرة، وكذلك تحسين الطريق الحالي بطول إجمالي 22 كيلومتراً، وتكلفة 209 ملايين ريال.

كما أضاف د.الربيعة أن مشروع تطوير الجزء الأول من المرحلة الأولى تم طرحه في أواخر عام 2009 تقدم لتنفيذه 12 شركة من كبرى شركات التطوير بعروضهم المالية، والتي تشمل تنفيذ:

* أعمال التسوية وشبكة الطرق.

* أعمال شبكات توزيع الطاقة الكهربائية.

* وشبكات تصريف السيول.

* وشبكات الصرف الصحي.

* وشبكات المياه وإطفاء الحرائق والمياه المعالجة.

* إنارة الطرق.

* الإشارات الضوئية المرورية واللوحات الإرشادية.

* شبكة الاتصالات وتقنية المعلومات.

وأكد الربيعة أن مشروع مدينة الصناعة والأعمال بسدير سيحدث نقلة كبيرة لمنطقة سدير ويوفر فرص عمل لسكان منطقة الرياض بشكل عام وسكان المحافظات القريبة بشكل خاص، وتوفر الأراضي بسدير يلبي الاحتياج الكبير للأراضي الصناعية بمنطقة الرياض.

وفي نفس السياق قال محافظ القويعية الأستاذ عبدالله الربيعة: إن مشروع المدينة الصناعية في سدير مشروع عملاق كان حلماً وتحقق، وأضاف المحافظ ل(الجزيرة) أن هذا المشروع سينعكس إيجاباً على التنمية والتطوير بالمحافظة.

وقدم الربيعة شكره لسمو الأمير سلمان الذي دشن هذا الحفل، وقال: إن وجود مدن صناعية بالمملكة يسهم في إتاحة فرص وظيفية كبيرة لأبناء المحافظة، كما يسهم في الحد من الهجرة التي تسببت في زيادة نسبة السكان في المدن الرئيسة كالرياض، واعتبر الربيعة أن القطاع الصناعي في المملكة يمشي بخطى ثابتة في ظل الدعم الكبير الذي يلقاه من الحكومة.

وفي نهاية الحفل دشن سمو الأمير سلمان المشروع بالضغط على المجسم الثلاثي الأبعاد لمخطط المرحلة الأولى للمدينة.

يذكر أن مدينة سدير للصناعة والأعمال تقع على بعد 120كم شمال العاصمة الرياض على مساحة 264 مليون متر بطول 32كم على طريق الرياض - القصيم، وتعتبر أكبر مدينة صناعية تقوم هيئة المدن الصناعية بتطويرها. وتمر بها سكة حديد قطار الشمال - الجنوب، وسيكون فيها ميناء جاف لخدمة المدينة.

ويتضمن المشروع تطوير المرحلة الأولى التي تبلغ مساحتها 16 مليون متر مربع، وتستوعب المرحلة الأولى ما يقرب من 600 مصنع.

المصدر

جريدة الجزيرة في عددها الصادر اليوم الأربعاء 22/4/1431هـ

http://www.al-jazirah.com/20100407/ec23d.htm

[المكيظم]

في كلمته بعد تدشينه مدينة سدير للصناعة والأعمال بتكلفة 900 مليون ريال.. الأمير سلمان:

هذا الموقع كان بالأمس صحراء للصيد واليوم مدينة صناعية تخدم الوطن


أمير منطقة الرياض خلال حفل تدشين مدينة سدير للصناعة والأعمال أمس
الرياض- فهد الثنيان تصوير - عليان العليان
دشن صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز آل سعود أمير منطقة الرياض مشاريع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال، وذلك ضمن حفل نظمته هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية أمس.
وقال سموه في كلمته أمام الحضور أتذكر جيدا أننا قبل عدة سنوات كنا نقوم بصيد الحبارى في نفس موقع المشروع عندما كان الموقع في الصحراء والآن بحمد الله ندشن بنفس الموقع مدينة صناعية تخدم الوطن وأصبحت هذه المنطقة مدينة صناعية عامرة توفر فرص العمل لمواطني المحافظة وما جاورها وستكون بمشيئة الله مركزا للنشاط التجاري .
لافتا سمو أمير منطقة الرياض الى توجه مجلس منطقة الرياض الى دعم وإنشاء مثل هذه المدن الصناعية، إضافة إلى دعم مدن المنطقة بالكليات والجامعات والمناطق الصناعية من أجل التوطين وعدم الهجرة الى العاصمة في ظل الدعم الكبير من قبل خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني في كل ما من شأنه خدمة الوطن والمواطن .
وقد أشاد سموه بالجهود التي بذلتها هيئة المدن الصناعية لتوفير الأراضي الصناعية في جميع مناطق المملكة، وأبدى إعجابه بالمشروع الذي وصفه بالمشروع الإستراتيجي المهم والرافد القوي للاقتصاد الوطني، مشيرا إلى أن المشروع يعتبر نقلة نوعية في تأسيس المدن النموذجية.
وقدم رئيس مجلس إدارة الهيئة وزير التجارة عبدالله زينل الكلمة الافتتاحية في الحفل تلاه كلمة لمحافظ المجمعة صاحب السمو الأمير عبدالرحمن بن عبدالله بن فيصل، ثم تحدث مدير عام الهيئة الدكتور توفيق الربيعة وقدم معلومات تفصيلية عن المشروع الواقع على بعد 120 كم شمال مدينة الرياض على مساحة 264 مليون متر وبطول 32 كم على طريق الرياض القصيم، وتعتبر أكبر مدينة صناعية تقوم هيئة المدن الصناعية بتطويرها، وتمر بها سكة قطار الشمال الجنوب وسيكون بها ميناء جاف لخدمة المدينة.
و تضمن المشروع الذي دشنه الأمير سلمان بن عبدالعزيز يتضمن تطوير المرحلة الأولى والتي تبلغ مساحتها 16 مليون متر مربع، وتستوعب المرحلة الأولى ما يقارب من 600 مصنع، ومن المتوقع أن يعمل في هذه المصانع عند اكتمالها أكثر من 70 ألف شخص.
وقد تم البدء بتنفيذ الجزء الأول من المرحلة الأولى بمساحة 8 ملايين متر مربع بتكلفة تصل إلى 900 مليون ريال، حيث تم طرح مشروع التطوير على ثلاثة مشاريع رئيسية، المشروع الأول يشمل إيصال الكهرباء وبناء محطات التحويل، والمشروع الثاني يشمل الطرق الرئيسية وجسور الربط مع طريق الرياض القصيم، والمشروع الثالث والذي طرح أواخر عام 2009 م ويشمل أعمال التسوية وشبكة الطرق، أعمال شبكات توزيع الطاقة الكهربائية، وشبكات تصريف السيول، وشبكات الصرف الصحي، وشبكات المياه وإطفاء الحرائق والمياه المعالجة، إنارة الطرق، الإشارات الضوئية المرورية واللوحات الإرشادية، شبكة الاتصالات وتقنية المعلومات.




الأمير سلمان أثناء تدشينه مدينة سدير الصناعية


وبهذه المناسبة أشاد وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس إدارة هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية عبدالله بن أحمد زينل بالانجازات التي حققتها هيئة المدن الصناعية خلال الفترة الوجيزة السابقة لدعم الإستراتيجية الوطنية للصناعة والتي تهدف إلى دعم تطوير القاعدة الصناعية بالمملكة العربية السعودية ورفع نسبة دخل القطاع الصناعي في الناتج المحلي إلى 20% خلال الثلاث عشرة سنة القادمة، والتي بلغت 11% عام 2009. وتطرق زينل إلى المشاريع التي تمت خلال السنتين الأخيرتين لتطوير مدن صناعية جديدة مثل جدة الثانية، الخرج، عرعر، جازان، توسعة الدمام الثانية، وتوسعة المدينة المنورة، وهذه الزيادة في المساحة المطورة خلال سنتين تعادل 60% من مساحة المدن القائمة.
كما أشار الوزير إلى دور الهيئة في استقطاب ومشاركة القطاع الخاص لتوفير الخدمات وتطوير البنية التحتية للمدن القائمة والجديدة التي بلغ عددها 18 مدينة صناعية، ومنها مشاريع المياه والمعالجة والتي وفرت على الصناعيين ما يقارب 40% من تكلفة استهلاك المياه، وحققت الهيئة من هذه المشاريع المحافظة على البيئة من خلال معالجة الصرف الصحي والصناعي والاستفادة من المياه المعالجة كقيمة مضافة بإعادة استخدامها في الصناعة والري.
كما يعد مشروع المدن الذكية من المشاريع المتميزة لتوفير خدمات الاتصال عالية السرعة وإنشاء شبكات الألياف البصرية لتقديم خدمات المدن الذكية والذي تعاقدت الهيئة مع الشركة السعودية للاتصالات على تنفيذه في المدن الصناعية.
كما تم الاتفاق ولأول مرة في المدن الصناعية مع شركة سعودية لتوفير التبريد المركزي بالمدينة الصناعية الثانية بجدة، بالإضافة إلى توفير البخار والطاقة الكهربائية الأمر الذي يجعل من هذه المدينة مدينة نموذجية حيث تتوفر فيها المجمعات السكنية والمراكز التجارية بالإضافة إلى الخدمات اللوجستية.
كما تنفذ الهيئة مشاريع أخرى مثل ربط المدن الصناعية بالطرق السريعة، ومشاريع إيصال الطاقة الكهربائية، ومشاريع تحسين البيئة والتشجير، ومشاريع إعادة التأهيل.





الأمير سلمان يستمع لشرح من الدكتور توفيق الربيعة عن مدينة سدير الصناعية


وأكد زينل أن مشروع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال سيحقق رؤية خادم الحرمين الشريفين بجعل الصناعة الخيار الأول لتنويع مصادر الدخل.
كما تقدم سمو الأمير عبدالرحمن بن فيصل بن فرحان آل سعود محافظ المجمعة بالشكر لحكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو أمير منطقة الرياض الأمير سلمان بن عبدالعزيز، كما شكر هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية وأكد على أهمية هذا المشروع لمنطقة الرياض بشكل عام وخصوصا المحافظات الشمالية في منطقة الرياض ودور المدينة الصناعية في التنمية واستقطاب الاستثمارات إلى المنطقة وإيجاد الفرص الوظيفية للمواطنين، وخصوصاً أنه يوجد بالمنطقة جامعة المجمعة بالإضافة إلى عدد من الكليات المهنية والمتخصصة. ثم قدم مدير عام الهيئة الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة عرضا وضح فيه أن مدينة سدير للصناعة والأعمال سوف تقوم بدور حيوي في تنمية المنطقة حيث تم تصميمها على أحدث المعايير الدولية وقد أنجز المخطط العام للمدينة من قبل شركة عالمية متخصصة قامت بتخطيط مدينة صناعية متطورة جداً بالقرب من شانغاهاي في الصين تعتبر من المدن النموذجية في العالم. وبناءً على هذه التجربة تم تصميم مدينة سدير، وقد روعي في التصميم العام في المدينة أن تكون مدينة حضارية تضيف للمنطقة. وتم تخصيص ما يقارب من 60% من مساحة ارض المدينة لمناطق غير صناعية مثل المناطق التجارية والسكنية والترفيهية والتعليمية والتقنية. ويتوقع أن تسهم المدينة في رفع المستوى الاقتصادي للمنطقة بشكل كبير، بعد ذلك شاهد الحضور الفلم الوثائقي لمشروع مدينة سدير للصناعة والأعمال. وفي نهاية الحفل دشن سمو الأمير سلمان المشروع بالضغط على المجسم الثلاثي الأبعاد لمخطط المرحلة الأولى من مدينة سدير للصناعة والأعمال.
وبهذه المناسبة صرح مدير عام الهيئة توفيق الربيعة بأن مشاريع الهيئة الهادفة إلى تلبية طلبات المستثمرين واحتياجهم للأراضي والفرص الاستثمارية مستمرة في كل المدن ومنها مدينة الصناعة والأعمال بسدير، وأشار إلى أن الهيئة تعمل على تنفيذ ثلاثة مشاريع مهمة في مدينة الصناعة والأعمال بسدير مشروع تطوير المرحلة الأولى من المدينة الصناعية وتتجاوز تكلفة المشروع 500 مليون ريال ويشتمل على تطوير 8 كلم مربع من الأراضي الصناعية، مشروع محطة كهرباء لتوفير الكهرباء للمرحلة الأولى بمبلغ 137 مليون ريال، مشروع إنشاء الطرق السريعة الرابطة والتي تشمل إنشاء تقاطعات على وطريق الرياض القصيم السريع وطريق عشيرة. وكذلك تحسين الطريق الحالي بطول إجمالي 22 كيلومتراً، وتكلفة 209 ملايين ريال.




وزير التجارة أثناء إلقائه كلمته خلال الحفل


كما أضاف الربيعة أن مشروع تطوير الجزء الأول من المرحلة الأولى تم طرحه في أواخر عام 2009 تقدم لتنفيذه 12 شركة من كبرى شركات التطوير بعروضهم المالية والتي تشمل تنفيذ أعمال التسوية وشبكة الطرق، أعمال شبكات توزيع الطاقة الكهربائية، وشبكات تصريف السيول، وشبكات الصرف الصحي، وشبكات المياه وإطفاء الحرائق والمياه المعالجة، إنارة الطرق، الإشارات الضوئية المرورية واللوحات الإرشادية، شبكة الاتصالات وتقنية المعلومات، وسوف تطرح الهيئة قريباً مشروع المياه في المنطقة والذي يشمل توفير مياه الشرب والمياه الصناعية والصرف الصحي والصناعي.
وأكد الربيعة أن مشروع مدينة الصناعة والأعمال بسدير سيحدث نقلة كبيرة لمنطقة سدير ويوفر فرص عمل لسكان منطقة الرياض بشكل عام وسكان المحافظات القريبة بشكل خاص. وتوفر الأراضي بسدير يلبي الاحتياج الكبير للأراضي الصناعية بمنطقة الرياض.
ويمر بالمدينة الصناعية خط السكة الحديدية (الشمال الجنوب) ويجري التنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتطوير ميناء جاف بالمنطقة لتقليل تكلفة النقل من وإلى المدينة، مبينا أن المدينة توفر فرصاً استثمارية كبيرة في مجالات التوزيع والنقل والتخزين والخدمات التجارية.
ولفت الربيعة أن توفير الكهرباء في المشروع يتكون من جزءين رئيسيين وهما المحطة الرئيسية جهد 132/8.13 ك. ف وعدد (9) خلايا مفاتيح غازية جهد 132 ك.ف. وعدد (3) محولات رئيسية جهد 132/8.13ك.ف. وبقدرة إجمالية 60 م.ف.أ وعدد (38) مغذي جهد 8.13ك.ف. بالإضافة إلى خلايا الحماية والتحكم والاتصالات، والجزء الثاني خط نقل هوائي مزدوج الدائرة جهد 132ك.ف. وبطول 41 كم لنقل التيار الكهربائي من محطة التحويل الرئيسية رقم (9011) جهد380/132 ك.ف. وصولاً للمحطة في المدينة الصناعية، كما أن تغذية الجزء الأول من المرحلة الأولى بالمدينة الصناعية في سدير بالكهرباء ب 120 م.ف.أ يأتي لتلبية الطلب الابتدائي المتوقع للمصانع.




محافظ المجمعة الأمير عبدالرحمن بن عبدالله أثناء إلقائه كلمته خلال الحفل


الجدير بالذكر أن المدينة الصناعية بسدير تقع على الطريق السريع بين الرياض والقصيم عند مخرج عشيرة وتبعد 120 كم شمال مدينة الرياض وتبعد عن القصيم 170 كم، ويمتاز الموقع بمرور سكة القطار المتجه إلى الشمال بمنتصف المدينة، وسيكون هناك محطة رئيسية للقطار داخل المدينة الصناعية ومن المخطط له أن يكون هناك ميناء جاف ومركز أبحاث صناعية.
وتعتبر مدينة سدير للصناعة والأعمال من أكبر المدن الصناعية بالمنطقة حيث يبلغ إجمالي مساحتها حوالي 264 مليون م2 وسيتم تطوير الجزء الأول من المرحلة الأولى بمساحة 8 ملايين متر مربع. والمخطط له أن تستوعب أكثر 600 مشروع صناعي.
ويتكون المخطط العام للمدينة من مساحات للأنشطة الصناعية والاستخدامات السكنية والأنشطة التجارية والمعارض التسويقية ومركز الخدمات والمرافق العامة والطرق والمستودعات، وتم وضع معايير ومواصفات عالية تختلف عن باقي المدن الصناعية القائمة.
والمشروع يتيح لجميع رجال الأعمال الاستثمار في مختلف الفرص المتاحة سواء الصناعية أو السكنية أو التجارية أو الخدمية.
ومما يجدر ذكره أن الهيئة تشرف حالياً على 18 مدينة صناعية قائمة في مختلف مناطق المملكة (الرياض 1، 2، جدة 1، 2، الدمام 1، 2، مكة المكرمة، المدينة المنورة، القصيم، الإحساء، عسير، الجوف، تبوك، حائل، ونجران، جيزان، الخرج، عرعر). والتي يزيد حجم الاستثمار بها عن 250 مليار ريال ويعمل فيها أكثر من 300 ألف عامل.




الدكتور توفيق الربيعة خلال إلقائه كلمته






الأمير سلمان خلال إلقائه كلمته






الأمير فيصل بن سلمان من بين حضور حفل تدشين مدينة سدير الصناعية




http://www.alriyadh.com/2010/04/07/article514127.html

[المكيظم]

دشن مشروع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال بـ 900 مليون ريال

الأمير سلمان: تنمية المحافظات تحد من الهجرة إلى المدن الكبيرة





الأمير سلمان خلال حفل تدشين مشاريع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال في فندق الفيصلية البارحة في الرياض. تصوير:إقبال حسين وسعد العنزي -«الاقتصادية»
تغطية - عبد السلام الثميري
دشن الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض مشاريع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال، ضمن حفل نظمته هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية. وأشاد الأمير سلمان بالجهود التي بذلتها هيئة المدن الصناعية لتوفير الأراضي الصناعية في جميع مناطق المملكة، وأبدى إعجابه بالمشروع الذي وصفه بالمشروع الاستراتيجي المهم والرافد القوي للاقتصاد الوطني.
وقال الأمير سلمان فى كلمته خلال الحفل:'' هنا ترجع بي الذاكرة إلى ما قبل ثلاث سنوات لما كان هناك اجتماع لاختيار الموقع، وكان الوزير السابق للصناعة الدكتور هاشم عبده يماني هو من دعاني لذلك، وتم في هذا الوقت اختيار الموقع الذي نحن فيه الآن ونرى المدينة ستنشأ فيه الآن، لعدة أسباب لأنها تقع في وسط قرى سدير أو على الأصح مدن أصبحت ـ والحمد لله ـ الآن، فمن غربه المدن الذي ذكرت العديدة وشماله المجمعة التي هي قاعدة المحافظة ومن شرقه جبل مجذب ومن جنوبه جبل خلده، أنا أقول إنه قبل سنوات أيضاً كان هذا المكان صحراء مكان للصيد، صيد الحباري وكنا نقنص في هذا المكان ـ والحمد لله ـ الآن أصبحت مدنا عامرة صناعية فيها فائدة كبرى أولا أنها مدن تنتج إنتاجا يستفيد منه الوطن والمواطن، الشيء الثاني أنها توفر فرص العمل للمواطنين فى هذه المحافظة وما جاورها وخلافها، الشيء الثالث أنها تنشط عمل السوق التجاري والإسكاني أيضا وهذه كلها مكاسب ـ والحمد لله ـ ونحن كنا فى مجلس المنطقة ندعو إلى أن تكون فى المحافظات جامعات وكليات ومناطق صناعية حتى لا تكون هناك هجرة إلى المدن الكبيرة كالرياض، وهذا نتيجة الأمن والاستقرار فى هذه البلاد والتي كان شغلها الشاغل التمسك بالعقيدة الإسلامية فى كل أمورها.
أمير الرياض يدشن مشاريع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال.
إن هذه الدولة وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز وسمو ولي عهده وسمو النائب الثاني تسعى لما فيه خير شعبها ووطنها والحمد لله كما قلت نرى فى كل وقت وآخر شيئا مثل هذا ونقول الحمد والشكر لله ـ عزوجل ـ كما أشكر الجميع على حضورهم وإنشاء الله نحتفل دائما بمثل هذا المشروع ونحتفل قريبا بافتتاحه.. وشكرا وأشار أمير منطقة الرياض إلى أن المشروع يعد نقلة نوعية في تأسيس المدن النموذجية.
وقدم عبد الله زينل وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس إدارة الهيئة الكلمة الافتتاحية في الحفل، تلاه كلمة لمحافظ المجمعة، ثم تحدث مدير عام الهيئة الدكتور توفيق الربيعة وقدم معلومات تفصيلية عن المشروع.
وتقع مدينة سدير للصناعة والأعمال على بعد 120 كم شمال مدينة الرياض على مساحة 264 مليون متر وبطول 32 كم على طريق الرياض القصيم، وتعد أكبر مدينة صناعية تقوم هيئة المدن الصناعية بتطويرها.
ويمر بها سكة قطار الشمال الجنوب وسيكون فيه ميناء جاف لخدمة المدينة.
والمشروع الذي دشنه الأمير سلمان بن عبد العزيز يتضمن تطوير المرحلة الأولى والتي تبلغ مساحتها 16 مليون متر مربع.
وتستوعب المرحلة الأولى ما يقارب من 600 مصنع، ومن المتوقع أن يعمل في هذه المصانع عند اكتمالها أكثر من 70 ألف شخص.
وتم البدء في تنفيذ الجزء الأول من المرحلة الأولى بمساحة ثمانية ملايين متر مربع بتكلفة تصل إلى 900 مليون ريال، حيث تم طرح مشروع التطوير على ثلاثة مشاريع رئيسية.
المشروع الأول يشمل إيصال الكهرباء وبناء محطات التحويل، والمشروع الثاني يشمل الطرق الرئيسية والجسور الرابط مع طريق الرياض القصيم، والمشروع الثالث الذي طرح أواخر عام 2009 ويشمل: أعمال التسوية وشبكة الطرق، أعمال شبكات توزيع الطاقة الكهربائية، شبكات تصريف السيول، شبكات الصرف الصحي، شبكات المياه وإطفاء الحرائق والمياه المعالجة، إنارة الطرق، الإشارات الضوئية المرورية واللوحات الإرشادية شبكة الاتصالات وتقنية المعلومات.
أعمال إنشاء محطة تحويل الطاقة الكهربائية في مدينة سدير للصناعة والأعمال.
وبهذه المناسبة أشاد وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس إدارة هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية بالإنجازات التي حققتها هيئة المدن الصناعية خلال الفترة الوجيزة السابقة لدعم الاستراتيجية الوطنية للصناعة والتي تهدف إلى دعم تطوير القاعدة الصناعية بالمملكة العربية السعودية ورفع نسبة دخل القطاع الصناعي في الناتج المحلي إلى 20 في المائة خلال الـ13 سنة المقبلة، والتي بلغت 11 في المائة عام 2009.
وتطرق رئيس مجلس الإدارة إلى المشاريع التي تمت خلال السنتين الأخيرة لتطوير مدن صناعية جديدة مثل: جدة الثانية، الخرج، عرعر، جازان، توسعة الدمام الثانية، وتوسعة المدينة المنورة، وهذه الزيادة في المساحة المطورة خلال سنتين تعادل 60 في المائة من مساحة المدن القائمة. كما أشار الوزير إلى دور الهيئة في استقطاب ومشاركة القطاع الخاص لتوفير الخدمات وتطوير البنية التحتية للمدن القائمة والجديدة التي بلغ عددها 18 مدينة صناعية، ومن تلك المشاريع: مشاريع المياه والمعالجة التي وفرت على الصناعيين ما يقارب 40 في المائة من تكلفة استهلاك المياه، وحققت الهيئة من هذه المشاريع المحافظة على البيئة من خلال معالجة الصرف الصحي والصناعي والاستفادة من المياه المعالجة كقيمة مضافة بإعادة استخدامها في الصناعة والري.
كما يعد مشروع المدن الذكية من المشاريع المتميزة لتوفير خدمات الاتصال عالية السرعة وإنشاء شبكات الألياف البصرية لتقديم خدمات المدن الذكية الذي تعاقدت الهيئة مع الشركة السعودية للاتصالات على تنفيذه في المدن الصناعية.
كما تم الاتفاق لأول مرة في المدن الصناعية مع شركة سعودية لتوفير التبريد المركزي بالمدينة الصناعية الثانية بجدة، إضافة إلى توفير البخار والطاقة الكهربائية، الأمر الذي يجعل من هذه المدينة مدينة نموذجية حيث يتوافر فيها المجمعات السكنية والمراكز التجارية، إضافة إلى الخدمات اللوجستية.
كما تنفذ الهيئة مشاريع أخرى مثل ربط المدن الصناعية بالطرق السريعة، ومشاريع إيصال الطاقة الكهربائية، ومشاريع تحسين البيئة والتشجير، ومشاريع إعادة التأهيل.
وأكد أن مشروع تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال سيحقق رؤية خادم الحرمين الشريفين بجعل الصناعة الخيار الأول لتنويع مصادر الدخل. كما تقدم الأمير عبد الرحمن بن فيصل بن فرحان محافظ المجمعة بالشكر لحكومة خادم الحرمين الشريفين وأمير منطقة الرياض، كما شكر هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية وأكد على أهمية هذا المشروع لمنطقة الرياض بشكل عام وخصوصا المحافظات الشمالية في منطقة الرياض ودور المدينة الصناعية في التنمية واستقطاب الاستثمارات إلى المنطقة وإيجاد الفرص الوظيفية للمواطنين، وخصوصاً أنه يوجد بالمنطقة جامعة المجمعة، إضافة إلى عدد من الكليات المهنية والمتخصصة. ثم قدم الدكتور توفيق الربيعة مدير عام الهيئة عرضا وضح فيه أن مدينة سدير للصناعة والأعمال سوف تقوم بدور حيوي في تنمية المنطقة حيث تم تصميمها على أحدث المعايير الدولية وقد أنجز المخطط العام للمدينة من قبل شركة عالمية متخصصة قامت بتخطيط مدينة صناعية متطورة جداً بالقرب من شانغهاي في الصين تعتبر من المدن النموذجية في العالم.
وبناءً على هذه التجربة تم تصميم مدينة سدير، وقد روعي في التصميم العام في المدينة أن تكون مدينة حضارية تضيف للمنطقة.
وتم تخصيص ما يقارب 60 في المائة من مساحة أرض المدينة لمناطق غير صناعية مثل المناطق التجارية والسكنية والترفيهية والتعليمية والتقنية.
ويتوقع أن تسهم المدينة في رفع المستوى الاقتصادي للمنطقة بشكل كبير. ب
عد ذلك شاهد الحضور الفيلم الوثائقي لمشروع مدينة سدير للصناعة والأعمال.
وفي نهاية الحفل دشن الأمير سلمان المشروع بالضغط على المجسم الثلاثي الأبعاد لمخطط المرحلة الأولى من مدينة سدير للصناعة والأعمال.
مخططات الجزء الأول من المرحلة الأولى.
وبهذه المناسبة صرح مدير عام الهيئة بأن مشاريع الهيئة الهادفة إلى تلبية طلبات المستثمرين واحتياجهم للأراضي والفرص الاستثمارية مستمرة في كل المدن ومنها مدينة الصناعة والأعمال في سدير.
وأشار إلى أن الهيئة تعمل على تنفيذ ثلاثة مشاريع مهمة في مدينة الصناعة والأعمال في سدير وتشمل: مشروع تطوير المرحلة الأولى من المدينة الصناعية وتتجاوز تكلفة المشروع 500 مليون ريال ويشتمل على تطوير ثمانية كيلومترات مربعة من الأراضي الصناعية، مشروع محطة كهرباء لتوفير الكهرباء للمرحلة الأولى بمبلغ 137 مليون ريال. مشروع إنشاء الطرق السريعة الرابطة التي تشمل إنشاء تقاطعات على طريق الرياض - القصيم السريع وطريق عشيرة. وكذلك تحسين الطريق الحالي بطول إجمالي 22 كيلومترا، وتكلفة 209 ملايين ريال.كما أضاف الدكتور الربيعة أن مشروع تطوير الجزء الأول من المرحلة الأولى تم طرحه في أواخر عام 2009 تقدم لتنفيذه 12 شركة من كبريات شركات التطوير بعروضها المالية التي تشمل تنفيذ: أعمال التسوية وشبكة الطرق، أعمال شبكات توزيع الطاقة الكهربائية، شبكات تصريف السيول، شبكات الصرف الصحي، شبكات المياه وإطفاء الحرائق والمياه المعالجةإنارة الطرق، الإشارات الضوئية المرورية واللوحات الإرشادية، وشبكة الاتصالات وتقنية المعلومات. وستطرح الهيئة قريباً مشروع المياه في المنطقة الذي يشمل توفير مياه الشرب والمياه الصناعية والصرف الصحي والصناعي. وأكد الدكتور الربيعة أن مشروع مدينة الصناعة والأعمال في سدير سيحدث نقلة كبيرة لمنطقة سدير ويوفر فرص عمل لسكان منطقة الرياض بشكل عام وسكان المحافظات القريبة بشكل خاص. وتوافر الأراضي في سدير يلبي الاحتياج الكبير للأراضي الصناعية في منطقة الرياض.ويمر بالمدينة الصناعية خط السكة الحديدية ''الشمال – الجنوب''، ويجري التنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتطوير ميناء جاف في المنطقة لتقليل تكلفة النقل من وإلى المدينة. وأبان الربيعة أن المدينة توفر فرصا استثمارية كبيرة في مجالات التوزيع والنقل والتخزين والخدمات التجارية.
وأكد الربيعة أن مشروع الطاقة الكهربائية في سدير يتكون من جزءين رئيسيين وهما: (الجزء الأول): المحطة الرئيسية جهد 132/8.13 ك. ف وعدد تسع خلايا مفاتيح غازية جهد 132 ك.ف. وعدد (3) محولات رئيسية جهد 132/8.13ك.ف. وبقدرة إجمالية 60 م.ف.أ وعدد (38) مغذي جهد 8.13ك.ف. بالإضافة إلى خلايا الحماية والتحكم والاتصالات. (الجزء الثاني): خط نقل هوائي مزدوج الدائرة جهد 132ك.ف. وبطول 41 كم لنقل التيار الكهربائي من محطة التحويل الرئيسية رقم (9011) جهد380/132 ك.ف. وصولاً للمحطة في المدينة الصناعية، كما أن تغذية الـجزء الأول من الـمرحلة الأولى بالـمدينة الصناعية في سدير بالكهرباء ب 120 م.ف.أ يأتي لتلبية الطلب الابتدائي المتوقع للمصانع.
يذكر أن المدينة الصناعية في سدير تقع على الطريق السريع بين الرياض والقصيم عند مخرج عشيرة وتبعد 120 كم شمال مدينة الرياض وتبعد عن القصيم 170 كم، ويمتاز الموقع بمرور سكة القطار المتجه إلى الشمال بمنتصف المدينة، وستكون هناك محطة رئيسية للقطار داخل المدينة الصناعية ومن المخطط له أن يكون هناك ميناء جاف ومركز أبحاث صناعية.
وتعتبر مدينة سدير للصناعة والأعمال من أكبر المدن الصناعية في المنطقة، حيث إجمالي مساحتها نحو 264 مليون م2 وسيتم تطوير الجزء الأول من المرحلة الأولى بمساحة ثمانية ملايين متر مربع.
والمخطط له أن تستوعب أكثر 600 مشروع صناعي.ويتكون المخطط العام للمدينة من مساحات للأنشطة الصناعية والاستخدامات السكنية والأنشطة التجارية والمعارض التسويقية ومركز الخدمات والمرافق العامة والطرق والمستودعات، وتم وضع معايير ومواصفات عالية تختلف عن باقي المدن الصناعية القائمة.
والمشروع يتيح لجميع رجال الأعمال الاستثمار في مختلف الفرص المتاحة سواء الصناعية أو السكنية أو التجارية أو الخدمية.
يذكر أن الهيئة تشرف حالياً على 18 مدينة صناعية قائمة في مختلف مناطق المملكة (الرياض 1، 2، جدة 1، 2، الدمام 1، 2، مكة المكرمة، المدينة المنورة، القصيم، الأحساء، عسير، الجوف، تبوك، حائل، ونجران، جازان، الخرج، عرعر).
والتي يزيد حجم الاستثمار بها عن 250 مليار ريال ويعمل فيها أكثر من 300 ألف عامل.


http://www.aleqt.com/2010/04/07/article_375560.html

[أبو حمـد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،

بارك الله بكم ،، وأسأل الله التوفيق لهذا المشروع الحيوي والهام لأبناء المنطقة ،، والذي يعول عليه الكثير لتوفير فرص العمل ،، وكذلك تنشيط وفتح أسواق جديدة لمنتجات تلبي الاحتياجات التنموية ونحوه ،،

لاشك أن مشروع المدينة الصناعية في سدير ،، بحاجة لسنوات تتطلب الصبر وبذل الجهود ،، كي تظهر باكورة نتائجه ،، فالمشاريع الصناعية عادة تستغرق سنوات لإنشائها ،، الأمر الأخر أن المدينة تعتمد كلياً على توجيه استثمارات رجال الأعمال في القطاع الخاص ،، للإستثمار في هذه المدينة الصناعية ،، وهذه بحاجة لوقت ،،

كذلك المدينة الصناعية في سدير ،، بحاجة لدعم حقيقي من قبل الجهات الحكومية المختصة كوزارة الصناعة والتجارة ،، والغرفة التجارية ،، والهيئة العامة للإستثمار ،، وهيئة المدن الصناعية ،، ونحوه ،، لتوفير البيئة الملائمة والدعم الفني والتقني ،، وتوجيه إستثمارات القطاع الخاص لهذه المدينة الصناعية إن شاءالله ،،

أن أي مشروع صناعي ،، يتوقف بدء نشاطه ،، على مدى توفر التجهيزات الأساسية والسكن الملائم لعماله وموظفيه ،، والمدينة الصناعية وفق ما هو مشار إليه ،، قد خصصت نحو 60 % من مساحتها لإنشاء مدينة سكنية ضخمة متكاملة ،، تضم جامعاتها ومدارسها ومستشفياتها ،، بما في ذلك التجهيزات الأساسية من طرق ومياه ونحوه ،، ولكي يتسارع العمل في مشاريع هذه المدينة ،، يتطلب ذلك تزامن بدء أنشطة مشاريع المدينة الصناعية ،، مع أنشطة إنشاء المدينة السكنية فيها ،،

ولاشك أن أهم عنصر يعتمد عليه تنامي الاستثمارات بالمدينة الصناعية ،، هو بيان المنافع التي ستعود على القطاع الخاص والمزايا والفرص المتاحة ،، مثل توفر التجهيزات الأساسية ،، ورخص الأجور الرمزية للأراضي ،، وقرب هذه المدينة الصناعية من أسواق الرياض الضخمة ،، وهذه ميزة رئيسة ،،

الطريق يبدأ بخطوة ،، وقد خطت المدينة الصناعية بسدير الخطوة الأولى بنجاح والحمدلله ،، وستتبع ذلك خطوات ناجحة وموفقة إن شاءالله ،،


شكراً ،،

[لهيب الجليد]

ماشاء الله ..

جهود رائعة ..

واسأل الله ان يبارك في هذه الجهود ..

شكراً لكما (* عبدالكريم الوكيل - المكيظم *) ..

،،

[سعود الخليل]

بارك الله فيك اخوي عبدالكريم على نقل هالخبر السعيد .. والشكر موصول للغالي ابو تركي على الإظافة ..

سعدنا بحضور هذا الحفل المميز وكان حفل رائع ميزة مسمى سدير وهو يتردد في جنبات هذا المحفل الكبير ..

نسأل الله ان ينفع بهذا الصرح الصناعي الكبير وان يجعله نافع للمنطقة وأهلها ..

وكما ذكروا في الحفل قريباً سترون MADE IN SUDEER

[ولد ابوي]

ماشاء الله ..

جهود رائعة ..

واسأل الله ان يبارك في هذه الجهود ..

[خذاني الشوق]

ماشالله الف مبروك

[حبيب الكل]

ماشاء الله والف مبروك لسدير هذه المدينه
ومن احسن الى احسن

[فهد المنيع]

الحمد لله على فضله وتوفيقه ..

ستمثل هذه المدينة الصناعية نقلة هائلة في منطقتنا العزيزة سدير ..


حقيقة لا يسعني إلا أن أشكر سمو أمير منطقة الرياض الأمير سلمان بن عبد العزيز على تخصيص منطقتنا بهذه المدينة الصناعية الضخمة وتسميتها باسم سدير والذي حاول البعض زحزحته من الخارطة لتأتي هذه البادرة من سموه لتثبته على مدى التاريخ ..


حقيقة أعجبتني كلمة سموه حين قال أن المنطقة التي ستقام عليها المدينة الصناعية كانت مكاناً للصيد وكان سموه يأتي لقنص الحباري فيها


كما أشكر الاخوين العزيزن المكيظم وعبد الكريم الوكيل على نقل التغطية ..

[قلم رصـــاص]

مآشآء الله

و الحمدلله على كل شيء

وكل الشكّر صاحب السمو الملكي الأمير :/

سلمان بن عبدالعزيز آل سعّود

على تدشين صناعية سدير , و هذا غير مستغرب من شخصه الكريم

نسأل الله أن ينفع بهذا الصرح الصناعي الكبير وأن يجعله نافع للمنطقة وأهلها

و ألف شكّر للمكيظم و لعبدالكريم الوكيّل على التغطية الرائعة

[سمحة الخاطر]

لفتةٌ رائعة من صاحب السمو

ومجهود يشكر عليه

شكراً لكم

[ebnjala]

شكرا سمو الامير سلمان

شكرا المهندس عبدالله بن عبداللطيف السيف

شكرا المهندس سعد المعجل

شكرا لكل العاملين المخلصين




النسخة الإلكترونية من صحيفة الرياض اليومية الصادرة من مؤسسة اليمامة الصحفية
الثلاثاء 18 من ذي القعدة 1426هـ - 20 ديسمبر 2005م - العدد 13693

http://www.alriyadh.com/2005/12/20/article116656.html
وقعت عقود إدخال الخدمات للمدينة
م. السيف: 6 جهات تقدمت لإنشاء مدن صناعية خاصة على مساحة 11 مليون متر مربع

هيئة المدن الصناعية تؤهل 3 مقاولين لتطوير «صناعية سدير» وتضع حلولا لتطويرها حال تعثرهم


م. عبدالله السيف
الرياض - صنيتان المريخي:
قال المهندس عبدالله بن عبداللطيف السيف مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية إنه تم توقيع عقد مع شركة الاتصالات السعودية لإدخال الخدمات لجميع المدن الصناعية بما فيها مدينة سدير الصناعية قبل عشرة أيام، إضافة إلى عقد الاستشارات لسكة الحديد، والحصول أيضا على موافقة من وزارة الزراعة لحفر آبار ارتوازية، وتبقى الخدمة الكهربائية التي لا تعد عائقا لوجود أكبر محطة تحويل كهربائي بالقرب من موقع المدينة الصناعية بسدير.
وذكر السيف خلال اللقاء الموسع مع رجال الأعمال والمستثمرين حول طرح مشروع مدينة سدير الصناعية أمس الأول بمقر الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ان هناك دراسة لتطبيق أنظمة حماية البيئة على جميع المدن الصناعية القائمة والتي ستقام مستقبلا.
وأوضح السيف ان مدينة سدير الصناعية الآن مطروحة للتطوير من قبل القطاع الخاص لإعطائه الفرصة الأولى للتقدم بأقل أسعار ممكنة لتأجير الأراضي للصناعيين، مبينا انه تقدم للهيئة حتى الآن ثلاثة مقاولين سبق تأهيلهم، ومن المتوقع أن يتم جذب المزيد من المقاولين حتى نهاية موعد تقديم الطلبات في 21 ذي الحجة القادم لتكون المنافسة أشمل.
وأضاف «لو اتضح أن الأسعار مبالغ فيها أو لم يتم تقديم عروض فهناك حلول أخرى وهي أن الهيئة جاهزة حاليا لتقوم بموجب التنظيم بتطوير البنية التحتية وتأجيرها بأسعار معقولة جدا للصناعيين، ونحن الآن في اجتماعات مع صندوق الاستثمارات العامة لتطوير المدينة الصناعية بسدير بموجب قرض وفق شروط الصندوق».
وبين السيف ان مدينة سدير الصناعية لم تطرح للمستثمرين إلا في رمضان الماضي، حيث تم إعادة تعديل المخطط الأولي والهندسة القيمية بناء على طلب المستثمرين وتأهيل بعض المقاولين وهذا مفتوح أمام الاستثمار الأجنبي أيضا.
وذكر ان معدل التكلفة حسب وزارة الصناعة والكهرباء سابقا كان بحدود 50 ريالاً للمتر المربع، وأنه من المتوقع أن تكون تكلفة المتر المربع حاليا بنحو 37 ريالاً في حال قامت الهيئة بعملية التطوير، مبينا ان صندوق التنمية الصناعية السعودية سوف يقوم بإقراض المطور 50 في المائة من تكلفة التطوير، ويمنحه خمس سنوات سماح وعشر سنوات للسداد.
وأوضح ان الصناعيين اعتقدوا أن الدولة هي من سيقوم بالتطوير والبنية التحتية في المرحلة الأولى، وأنها ستعامل معاملة المدن الصناعية القائمة خلال الثلاثين عاما الماضية، فتقدم 280 طلباً لتغطية أكثر من 7 ملايين متر مربع، وبعد علمهم بأن أسعار تأجير المدن الصناعية التي سيقوم بتطويرها القطاع الخاص أعلى من أسعار المدن المطورة من قبل الدولة قاموا بالانسحاب لوجود بدائل أخرى تتمثل في الجبيل وينبع لأن سعر تأجيرها بريال واحد.
وبين ان الهيئة الآن تسمح بإقامة مدن صناعية خاصة وبدأت بإصدار الرخص، وتقدم لها بالرياض ست جهات لطلب إنشاء مدن صناعية خاصة، وتم إصدار رخصة واحدة، وثلاث رخص تحت الإصدار، واثنتان تحت الدراسة، ولم يتقدم من خارج الرياض أي طلب حتى الآن، وتبلغ مساحاتها الإجمالية نحو 11 مليون متر مربع، متوقعا أن تغطى المدن الصناعية الخاصة بسرعة لأنها حاجة فورية ولا تحل محل المدن الصناعية الكبرى، وأن العجز والطلب كبيران.
وقال «يجب أن نهيئ مناطق جذب للمصانع المقامة خارج المدن الصناعية أو على أقل تقدير جذب توسعاتها لتكون داخل هذه المدن»، مبينا ان عوامل الجذب في الدول المجاورة ترجع إلى سرعة الإجراءات والتوحد في اتخاذ القرار، وأن الهيئة مسؤولة عن جزئية بسيطة تتمثل في تطوير وتشغيل المدن الصناعية وليس عن العمالة وتراخيص المصانع والاستراتيجية الصناعية.
وذكر ان التنظيم ينص على أن أحد إيرادات الهيئة هو ما يتحقق من بيع الأراضي، ولكن جميع الأراضي أملاك للدولة، وليست للوزارة أو للهيئة وأن قرار مجلس الوزراء ينص على أن تؤول المصلحة وليست الملكية، وإذا أرادت أن يتم بيع الأراضي فيجب أن يتم الرفع لمجلس الوزراء ليقر قواعد البيع ويأمر وزارة المالية بذلك.
وحول تعليق العضو المنتدب لشركة سيسكو صالح الثنيان بأن الاستراتيجية الصناعية للمملكة غير واضحة المعالم، وأن هناك فجوة كبيرة بينها وبين هيئة المدن الصناعية، قال السيف إن الاستراتيجية الصناعية قيد الإعداد للإطار العام، وهناك عدة ورش عمل لذلك، ومن المتوقع أن تعتمد خلال عام من الآن.
وردا على بعض المقترحات بإنشاء مطار لخدمة المدينة الصناعية ذكر السيف انه لا يتم إنشاء مطار إلا بعد معرفة كثافة نقل البضائع أو الركاب بعد قيام المدينة، وهذا المقترح يجدر تقديمه إلى الهيئة العامة للطيران المدني وليس للمدن الصناعية.
إلى ذلك قال المهندس سعد المعجل نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض إن الحكومة ستقوم بمشروع خط الشمال للسكة الحديد والمقترح مروراً بمدينة سدير الصناعية لنقل المواد الخام والمنتجات من وإلى المدينة، إضافة إلى أن منطقة سدير هي أقرب منطقة في السعودية لشبكة الغاز، وتم إشعار وزارة البترول بذلك، وتم عمل دراسة قوية لشبكة الغاز، وأن أقرب نقطة قابلة للتطبيق هي خط الرياض سدير.
وطالب المعجل بالرفع للمقام السامي للتدخل في إنشاء البنية التحتية وتطوير المدينة الصناعية بسدير، حيث انه تم فقد الكثير من المستثمرين الذين اتجهوا للدول المجاورة خلال السنوات القليلة الماضية.