المدينة الصناعية وأراضي سدير

[سعودي مسكين]

أول شيء أحيي اعضاء المنتدى الكرام

الموضوع وما فيه باختصار هو قضية وموضوع المدينة الصناعية في سدير وتأثيرها على ارتفاع اسعار الأراضي بشكل جنوني

قبل أن اطرح وجهة نظري التي بالطبع سيخالفها البعض ويؤيدها البعض كلٌ على حسب مصلحته الشخصية وما يمليه عليه ضميره

الكل يعلم ما تداوله الناس في منطقة سدير بخصوص اسعار الأراضي وأنها ستكون فرصة استثمارية عند بدأ تشغيل المدينة الصناعية, حتى بالغ الكثيرون وحجروا على اراضيهم التي كانت معروضة للبيع وذلك شأنهم لكن تجاوز الأمر هذا بأن وصل الجشع والطمع بالكثيرون باحتكار سوق العقار وصار همهم وشغلهم الشاغل هو تجميع أكبر قدر ممكن من الأراضي وباسعار منخفضة ثم الحجر عليها وطلب شراء المزيد.

حتى أثر ذلك الأسلوب على شباب سدير الذين لا يمتلكون أراضي أصلا ولا يمتلكون مبالغ ظخمة كما يفعل المضاربون الآن.

الأسعار تضاعفت لأكثر من الضعف وأحيانا ضعفين وثلاثة خلال سنوات معدودة!

طبعا الأراضي هي في سدير ولأهل سدير وابنائها وارتفاعها هو ارتفاع لأبناء وشباب سدير الذين لم يشتروا بلكات كاملة بأرخص الأسعار ثم يأتون الآن ليعرضوها بأضعاف مضاعفة على أبناءهم وأقاربهم, الكل يعلم أنه لا يُتوقع أن يأتي أحد من خارج المنطقة ليشتري أرض في بلدة أو مدينة ليس منها إلا نادرا جدا.

تحليل أكثر لسبب الكارثة على شباب سدير وأنا واحد منهم فلم نعد نستطيع شراء قطعة أرض في ديرتنا وبين أهلنا بسبب جشع وطمع أهل المنطقة أنفسهم, نعود للسبب ووهم المدينة الصناعية الذي زُرع في قلوبنا, جميع العارفين والعقال من الناس يؤمنون ويعرفون أن المدينة الصناعية تسكون مدينة صناعية وليست مجموعة ورش أو صناعيات!

لذلك فهو من البديهي لأي مدينة صناعية أن تشتمل على أحياء سكنية متكاملة الخدمات لجميع العاملين فيها شأنها شأن الجبيل الصناعية وينبع الصناعية وغيرهما وتسكون هناك استثمارات وتحالفات بالملايين لكبار التجار داخل المدينة الصناعية نفسها, فلماذا يتم نشر هذه الشائعات بأن جميع قرى ومدن سدير ستزدهر بالسكان والتجارة بسبب العاملين في المدينة الصناعية؟!

طبعا السبب معروف وهو لرفع اسعار الأراضي بدون مبرر حقيقي ليستفيد أصحاب البلكات الكبيرة الذين اشتروا القطعة ب 10 آلاف ريال وأحيانا أقل أو أكثر قليلا على حسب الموقع, ثم بكل جشع وطمع مع ابناء المنطقة نفسها لا يرضون بالضعف ولا الضعفين ولا حتى ثلاثة أضعاف وكأنها ستباع لليهود المستعمرين!!


هل يعقل أن تصل اسعار اراضي في مخططات جديدة تفتقد لجميع الخدمات والزفلته ولا يتوقع عمرانها قبل 20 سنة إلى اسعار نارية؟!

أخيرا امتنى من من له ضمير حي ويسعى لمصلحة ابناء وبنات منطقتة أي يسعى لتصحيح هذا المفهوم وأن لا ينقاد خلف هذه الكذبة الكبيرة ووهم المدينة الصناعية.

لا يُحرق القلب أكثر من أن ترى اشخاص لم يكن لهم أي علاقة في تجارة الأراضي لا من قريب ولا من بعيد صاروا الآن مضاربين نشيطين ولا هم لهم إلا سوق العقار في المنطقة وترويج الشائعات حتى طاروا بالأسعار وطيروا حلمنا نحن الشباب في امتلاك أرض الأحلام وصارت حكرا عليهم في مجالسهم وصار لهم مسوقين في الأنترنت وفي كل مكان.

عموما أنا اراهن على اليوم الذي سيرى فيه هؤلاء المضاربين ما رأى مضاربين الأسهم عام 2006 وسيبكون الدم حسرات ووقتها لن نقول إلا حسبنا الله ونعم الوكيل عليهم ليل نهار على ما جروه للأهل سدير.

وهذه هي توقعات الخبراء في شأن سوق العقار في كثير من أنحاء المملكة فقد بلغ السيل الزبى وتجاوز التجار الحد الطبيعي ولنا في دبي عبرة رغم الفرق الشاسع بين مقومات ارتفاع الاسعار هناك فقد انخفضت الأسعار بنسب كبيرة جدا وهي المدينة العالمية التي يسعى إليها أرباب المال من كل حدب وصوب وليست مخططات في قرى ومدن لم تصلها أبسط الخدمات أو الزفلته.


اللهم أصرف عنا الغلا
اللهم من شق علينا فاشقق عليه وأرحنا منه

[بدر ولد ابراهيم]

الأمير سلمان يطلق «مدينة سدير للصناعة والأعمال» ويؤكد وجود 3 فوائد مكتسبة

تستهدف استثمار 40 مليار دولار والوصول إلى عبارة «صنع في سدير بالمملكة العربية السعودية»

الأمير سلمان بن عبد العزيز خلال تدشينه أعمال تطوير «مدينة سدير للصناعة والأعمال» بين منطقتي الرياض والقصيم (تصوير: بندر بن سلمان)
الرياض: «الشرق الأوسط»
دشن الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض، أعمال تطوير مدينة سدير للصناعة والأعمال، خلال رعايته الحفل الذي أقامته هيئة المدن الصناعية (مدن) أول من أمس في الرياض. وأكد الأمير سلمان بن عبد العزيز خلال الحفل على أهمية المدن الصناعية قياسا على ما توفره من منتجات يستفيد منها المواطن، وإيجاد فرص وظيفية للمواطنين، إلى جانب مواكبة الحراك الاقتصادي الكبير الذي يشهده الوطن.
ورأى أن افتتاح المشروعات في جميع مدن ومحافظات المملكة سيكون له أثر كبير في تنشيط الاقتصاد المحلي الذي أكد أنه يتنامى بفضل الله سبحانه وتعالى ثم لوجود الأمن والاستقرار في هذه البلاد.
وشدد الأمير سلمان على «حرص مجلس منطقة الرياض على إيجاد جامعات وكليات ومدن صناعية في محافظات المنطقة حتى لا تكون هناك هجرة من المحافظات إلى العاصمة».
واستعاد أمير منطقة الرياض أمام حشد من الأمراء ورجال الأعمال ذاكرته عن موقع مدينة سدير الصناعية التي كانت مكانا للصيد قبل عدة سنوات، أما الآن فأصبحت مدينة صناعية كبيرة تسهم في توفير المزيد من فرص التوظيف لأهالي المحافظة والمحافظات المجاورة.
وأضاف « قبل بضع سنوات كان هناك اجتماع لاختيار الموقع وكان وزير التجارة والصناعة آنذاك الدكتور هاشم عبده يماني، وتم اختيار الموقع الذي نراه الآن لعدة أسباب منها أنه في وسط قرى سدير التي أصبحت مدنا بحمد الله الآن، وعن شماله المجمعة التي هي قاعدة المحافظة وعن شرقه جبل المجزل ومن جنوبه جبل خزه».
وجدد تأكيده على أن الدولة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز وولي العهد والنائب الثاني تسعى لما فيه خير شعبها ومواطنيها.
وخلال الحفل تفضل الأمير سلمان بن عبد العزيز بالضغط على الزر إيذانا بانطلاق المرحلة الأولى من مدينة سدير للصناعة والأعمال، واستمع إلى شرح موجز عن المشروع من الدكتور توفيق الربيعة مدير عام هيئة المدن الصناعية.
كما شاهد أمير منطقة الرياض فيلما وثائقيا عن هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية أبرز فيه الدور الذي تقوم به الهيئة من أجل تطوير الصناعة المحلية والأهداف والغايات التي قامت من أجل تحقيقها ووسائلها في تحقيق ذلك والانجازات التي تحققت بفضل الدعم غير المحدود من الحكومة الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين وولي العهد والنائب الثاني. وبحسب الفيلم الوثائقي، فيتوقع أن تستوعب مدينة سدير للصناعة والأعمال نحو 300 مصنع في المرحلة الأولى.
وبدوره أعرب وزير التجارة والصناعة عبد الله بن أحمد زينل في كلمة خلال الحفل عن سعادته بأن يشهد انطلاقة أحد أبرز المدن الصناعية في المملكة وهي مدينة سدير للصناعة والأعمال برعاية من الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض. وقال «إن مدينة سدير للصناعة والأعمال كانت حلما راود أمير منطقة الرياض لإكمال منظومة إنجازاته التي جعلت مدينة الرياض أحد العواصم العالمية البارزة».
وعد المشروع ضمن سلسلة مشاريع نفذتها هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية في السنوات الأخيرة، مشيرا إلى أنه تمت زيادة مساحة المدن الصناعية بنسبة تجاوزت 60 في المائة فيما قامت الهيئة بعدد من المشاريع الخاصة بالتوسعات التي شملت المدينة الصناعية الثانية في كل من جدة والدمام والمدينة المنورة وحرصت كذلك على البدء في تطوير مدن صناعية جديدة كالمدينة الصناعية بمنطقة الخرج وعرعر وجازان لتواصل خطواتها إلى مناطق أخرى من المملكة.
وأكد وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس إدارة هيئة المدن الصناعية عبد الله بن أحمد زينل أن الهيئة حرصت على تطوير هذه المدن الصناعية لتكون متكاملة الخدمات وتتوفر فيها البنية التحتية اللازمة في سعي جاد منها لكي تكون هذه المدن جاذبة للصناعات العالمية الرائدة مستفيدة من مساهمة القطاع الخاص كشريك إستراتيجي يساهم في توفير الخدمات للمدن القائمة والجديدة وفق أحدث التقنيات المتوفرة وعلى أعلى المستويات.
وقال «إن الهيئة تسعى إلى أن لا تشكل توفير الأراضي الصناعية للمستثمرين عقبة لأي مشروع صناعي وأن تكون المناطق المطورة جاذبة للاستثمار والكفاءات الوطنية للعمل فيها».
ورفع وزير التجارة والصناعة في ختام كلمته أسمى آيات الشكر والعرفان لخادم الحرمين الشريفين وولي العهد والنائب الثاني لدعمهم المستمر لمشاريع التنمية الاقتصادية في جميع مناطق المملكة وتذليل العقبات التي تقف أمام القطاع الصناعي في سبيل تحقيق أهدافه وطموحاته والرقي بمستوى خدماته المقدمة لمجتمعه ووطنه، مثنيا في الوقت نفسه على الجهود التي يبذلها أمير منطقة الرياض لرعاية المشروع منذ أن كان فكرة إلى أن أصبح واقعا يشاهد اليوم.
من جانبه نوه الأمير عبد الرحمن بن فيصل بن فرحان محافظ المجمعة في كلمته بما تشهده المملكة العربية السعودية تحت قيادة خادم الحرمين الشريفين وولي العهد والنائب الثاني من إنجازات كبيرة في شتى المجالات وعلى كافة الأصعدة وفي كل شبر من أراضيها.
ورأى أن محافظة المجمعة استحقت أن تكون بيئة خصبة للكثير من خطط التنمية في المملكة قياسا على ما تتمتع به من موقع إستراتيجي فريد وبعد تاريخي متجذر وتركيبة سكانية مثالية وتنوع جغرافي متميز. وقال «إن إنشاء جامعة المجمعة مؤخرا واعتماد محطة للسكك الحديدية واعتماد طريق يربطها بمدينة الجبيل الصناعية بالإضافة إلى البنية الموجودة فعليا تأتي شاهدا على ذلك التطور والنمو الذي أتى بالدعم والمتابعة من أمير منطقة الرياض ونائبه واليوم يكتمل العقد بتدشين المرحلة الأولى لمدينة سدير الصناعة والأعمال».
ووصف محافظ المجمعة المدينة الصناعية بأنها شاهد على الانجازات التي يقف وراءها الأمير سلمان بن عبد العزيز وتمثل ثمرة لرعايته التي امتدت لسنوات، مشددا على أن تدشين مدينة سدير للصناعة والأعمال يمثل منعطفا كبيرا في التنمية وإضافة أخرى للمكتسبات الاقتصادية وعاملا مؤثرا في مزيد من التطور والنماء والازدهار للوطن.
في حين، قال مدير عام هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية الدكتور توفيق الربيعة «إن الهيئة تحتفل اليوم بإطلاق أحد أهم المشاريع الحيوية لتطوير القطاع الصناعي بالمملكة وهي مدينة سدير للصناعة والأعمال والتي سيكون لها دور كبير في تحقيق الأهداف الإستراتيجية للصناعة وتعزيز التنمية المستدامة»، مشيرا إلى أن الهيئة تسعى لزيادة انتشار القطاع الصناعي في جميع أرجاء المملكة لتلبية احتياجات الصناعيين واستقطاب المستثمرين لتلك المناطق حيث تشرف على 18 مدينة قائمة وتعمل كذلك على تطوير ثمان مدن أخرى.
وعد الدكتور الربيعة مدينة سدير نقطة تحول في مفهوم إنشاء المدن الصناعية المتكاملة، وأضاف قائلا إن المدينة «تم تصميمها على أحدث النظم وآخر ماتوصل إليه علم تخطيط المدن الصناعية».
وحضر الحفل الأمير سعود بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع والدكتور تركي بن سعود بن محمد آل سعود نائب رئيس مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية لمعاهد البحوث والأمير فيصل بن تركي بن عبد العزيز المستشار في وزارة البترول والثروة المعدنية والأمير الدكتور فيصل بن سلمان بن عبد العزيز والأمير نايف بن سلمان بن عبد العزيز والأمير بندر بن سلمان بن عبد العزيز. كما حضر الحفل عدد من الوزراء وكبار المسؤولين ورجال الأعمال.
من جهة أخرى، استقبل الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض في مكتبه بقصر الحكم أمس وزير الشؤون الإسلامية في جمهورية المالديف الدكتور عبد المجيد عبد الباري.
وتم خلال الاستقبال تبادل الأحاديث الودية ومناقشة الموضوعات ذات الاهتمام المشترك بين البلدين الشقيقين.
كما استقبل الأمير سلمان، سفير جمهورية سريلانكا لدى المملكة أحمد أفليل جواد. وتم خلال الاستقبال تبادل الأحاديث الودية ومناقشة الموضوعات ذات الاهتمام المشترك بين البلدين الصديقين.

اخوي مشكور على جهدك

بس حبيت اذكرك ان المنطقه ستقام قريبا

وثاني كل شخص وحر في حلاله

وينك ايام الرخص ليش ما شريت ارض وصكيت عليها
وبعتها يوم سمعت ان فيه ارض صناعيه

وبعدين الي شاري الاراضي شاريها بفلوسه ورضاء صاحب الارض

ما فيه شي بالغصب يشتري بلكه او 2 او 3

بس حبيت اذكرك موضوعك محله في اخبار الديره وليش في البيع والشراء

تقبل مرورك واحترام لك

[سعودي مسكين]

(وثاني كل شخص وحر في حلاله
وينك ايام الرخص ليش ما شريت ارض وصكيت عليها
وبعتها يوم سمعت ان فيه ارض صناعيه
وبعدين الي شاري الاراضي شاريها بفلوسه ورضاء صاحب الارض
ما فيه شي بالغصب يشتري بلكه او 2 او 3)

للأسف ما دمر البلد إلا السعي للمصالح الشخصية وعقلية حلاله وهو حر فيه, وليه ما سويت مثله؟

من ناحية مبدأ حلاله وهو حر فيه, هذا مبدأ احتكاري انتهازي لا يقره لا دين ولا عقل, حتى الدول المتقدمة وضعت ضوابط وحدود للربح لا يسمح بتجاوزها.

والأسلام نفسه حرم الإحتكار والمتاجرة بحاجة الضعفاء وضرورات حياتهم.

ثم مبدأك الآخر وهو وينك أيام الرخص وليه ما شريت وصكيت عليها! تذكرني بالمثل القديم الي يقول أنه كان فيه شخصين عيال حاره وحده وواحد منهم ولد نعمة والفلوس جته أب عن جد والثاني ضحية جشع الآخر فالفقر لعب به لعب.
المهم ولد النعمة شاف الفقير براطمه يابسه ومتشققه قال وش فيه هذا كذا؟
قالوا من الجوع والعطش, قام ولد النعمة واقترح الحل العبقري وقال : رح لبيتكم وكل قرصان وأشرب لبن!!

عموما أشكر مرورك اللطيف ومتوقع أكثر من كذا من بعض الناس



اللهم أصرف عنا الغلا
اللهم من شق علينا فاشقق عليه وأرحنا منه

[سعودي مسكين]

كنت أتمنى منك يا بدر أن ترد رد واقعي ويكون عن ما طرحته تحديدا وليس خروج إلى مسائل أخرى نتفق معك فيها

مدينة سدير الصناعية لا يتخلف عاقلان أنها فخر لجميع أبناء المملكة وأنباء منطقة سدير تحديدا ونرجوا أن تعم بخيرها ابنائنا وبناتنا في القريب العاجل

لكن ما علاقة إنشاء مدينة صناعية متكاملة تكلف 40 مليار دولار شاملة جميع الخدمات والمرافق والبنى التحتية بارتفاع اسعار اراضي في قرى ومخططات مهجورة تبعد عشرات الكيلو مترات عن هذه المدينة الصناعية المزمع انشائها قريبا

ومما يبدد هذه الشائعات التي روج لها محتكرين الأراضي أن الأرض التي تسقام عليها المدينة الصناعية شبة مجانية ومدعومة من الدولة فهل يفكر عاقل أن يترك المستثمر البناء داخل المدينة الصناعية ويذهب يشتري أراض في مخطط نائي لا يعرف ملامحه ولا مداخله من مخارجه وبأسعار أعلى بكثير مما ستوفره الدولة داخل المدينة الصناعية النموذجية؟؟

فقط اطرح هذا التساؤل على من صدق تلك الشائعات التي صدرت من أناس اما بهدف التدليس على المستهلك لحقيق طفرة سريعة أو من أناس نحترمهم ونقدرهم فهم آبائنا وأجدادنا ولكنهم يجهلون أبسط مبادئ الاقتصاد ولا يعرفون عن مفهوم المدن الصناعية إلا أقل من القليل.

والله وراء القصد

[فهد الرشـيد]

الأخ سعودي مسكين

من كل القلب أشكرك على كلماتك وحسك العالي بربعك وأخوانك وديرتك

صحيح انوه كل واحد يبي رزقه ويسعى له .... ويفرح بالفرص ولكن اللي يصير في ديارنا هو لعبة كبيرة لرفع الاسعار ..... نحن المتضررين منها أولا وأخيرا ..... ولو رجعنا للوراء لثلاثين سنة وجدنا أن أسعار الأراضي بلغت مائة ألف ريال بسبب بث فكرة أرتفاع الاراضي ..... وبعد مدة نزلت الأسعار إلى عشرة ألاف ريال بسبب تصريف التجار لأراضيهم وأختفاء الطلب ......... وهنا وألاحظ في المنتدى أن بعض الأعضاء عندما يقرأ عن أرض عرضت للبيع يبدا بسعر من مزاجه بدون أي دراسات للوضع ويعقب على السعر بكلمة ( بعت ) ( تراني صامل ) وأنا أقول هذي كلمات جديدة في السوق ..... ما فيه أحد يسوم جالس يلعب .... ولكن لأنه لا يعرف أي شي عن الأرض ولا موقع ولا أي شي فقط يعرف أنه مع الخيل يا شقرا ..... شاف الناس تسوم ويسوم معهم وبسعر هو مقتنع في نفسه انوه سعر منخفض حسب تغالي الاسعار واتفاعها الغير مبرر .... بالاضافة ألى الخيانة في الأمانة لبعض الأشخاص اللي يوصى على شراء الأراضي لتجار لا يعرفون المنطقة فيزيد ليزيد الربح الخاص به ( السعي ) بدون ما يحس هالمسكين انه يرفع الاسعار على أهله وربعه وأخوانه

لكن نقول ان الرزق من الله .... وندعوه أن لا يحرمنا بجشعنا

وتقبلوا مروري ... ووجهة نظري .... أبو زياد

[سعودي مسكين]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهدوء   الأخ سعودي مسكين من كل القلب أشكرك على كلماتك وحسك العالي بربعك وأخوانك وديرتك صحيح انوه كل واحد يبي رزقه ويسعى له .... ويفرح بالفرص ولكن اللي يصير في ديارنا هو لعبة كبيرة لرفع الاسعار ..... نحن المتضررين منها أولا وأخيرا ..... ولو رجعنا للوراء لثلاثين سنة وجدنا أن أسعار الأراضي بلغت مائة ألف ريال بسبب بث فكرة أرتفاع الاراضي ..... وبعد مدة نزلت الأسعار إلى عشرة ألاف ريال بسبب تصريف التجار لأراضيهم وأختفاء الطلب ......... وهنا وألاحظ في المنتدى أن بعض الأعضاء عندما يقرأ عن أرض عرضت للبيع يبدا بسعر من مزاجه بدون أي دراسات للوضع ويعقب على السعر بكلمة ( بعت ) ( تراني صامل ) وأنا أقول هذي كلمات جديدة في السوق ..... ما فيه أحد يسوم جالس يلعب .... ولكن لأنه لا يعرف أي شي عن الأرض ولا موقع ولا أي شي فقط يعرف أنه مع الخيل يا شقرا ..... شاف الناس تسوم ويسوم معهم وبسعر هو مقتنع في نفسه انوه سعر منخفض حسب تغالي الاسعار واتفاعها الغير مبرر .... بالاضافة ألى الخيانة في الأمانة لبعض الأشخاص اللي يوصى على شراء الأراضي لتجار لا يعرفون المنطقة فيزيد ليزيد الربح الخاص به ( السعي ) بدون ما يحس هالمسكين انه يرفع الاسعار على أهله وربعه وأخوانه لكن نقول ان الرزق من الله .... وندعوه أن لا يحرمنا بجشعنا وتقبلوا مروري ... ووجهة نظري .... أبو زياد

أخوي أبو زياد أشكر لك تعليقك الذي فاحت منه رائحة حب الخير ونفع العباد

ويعلم الله أن أعز الناس لي يمتلكون أراضي في سدير ولا اتمنى لهم إلا كل خير, لكن الحق أحق أن يتبع والي ما يمتلك أرض أحق من الي يمتلك بلكات ومخططات.

الي جالس يبرر ارتفاع الاسعار ويقول نصيبه وحلاله وهو حر فيه والله ثم والله لو يرتفع سعر اللبن الي يشربه كل يوم على الغداء ريال واحد إن تلقاه أول ما يدعي على تجار الألبان ويشرّح جلودهم في المجالس ليل نهار, لكن لما صار ارتفاع اسعار الأراضي في مصلحته لأنه طبعا شاري 20 قطعة على 10 آلاف و8 آلاف جاء الحين يتفلسف ويبرر ويطلع شائعات إن الأسعار تبي توصل لأرقام فلكية وإنها افضل فرصة للاستثمار!!

كنت ابحث عن أرض في مخطط جديد لتأمين مستقبلي وللاستخدام الشخصي والله على ما أقول شهيد, جاء لي صاحب الأرض وقال انها مسيومه ب45 وتراني قريب, طبعا تراني قريب هذي أكبر خدعة ما راح يوقف إلا عند مضاعفة السعر

طبعا الأرض هذي قبل 4 سنوات مستحيل توصل 12 ألف, قلت له خلاص الله يستر عليك غالية وما تناسبني, قسم بالله يا شباب أنه نشب في حلقي ويحاول يقنعني أني اشتريها للاستثمار!!

ويقول صدقني بتشوفها ب 70 ألف وأكثر قريبا, قلت إذا بتوصل 70 ألف قريبا ليه ما تستثمرها أنت لنفسك؟ معقوله كل هذا حب للخير وتبي تفضلني على نفسك؟!

المهم صار سمسار ومسوق لأراضي ما يملكها ويروج لاشاعات وأكاذيب ما يصدقها إلا ساذج.

وما يدلك على عقليات المشترين وسذاجة بعضهم ما ذكرته أخي الكريم أبو زياد من خلال البيع في المنتديات, تجد السمسار يعرض أرض بدون أي تفاصيل فقط إذا كثر قال في المخطط رقم ..........., والكل يعرف أن بعض الأراضي في المخطط الواحد ردمها يكلف أكثر من قيمتها وبعضها تستحق أسعار مرتفعة

وتشوف العالم تسوم وتتحمس وهي ما تدري وش القصة لمجرد هوس أن الأراضي فرصة استثمارية لا تعوض بثمن, والكل يبي يشتري لو في جرف جبل.

عموما اعتذر عن الإطالة وكل هدفنا توعية المستهلك البسيط وابناء وبنات ديرتنا كي لا يقعوا ضحية لسماسرة ومضاربين الأراضي وتحدث الكارثة كما حدثت في سوق الأسهم



اللهم أصرف عنا الغلا
اللهم من شق علينا فاشقق عليه وأرحنا منه

[الـبـطـريـق]

اخوي مسكين

تشكراتي لك على غيرتك وحميتك

ولاكن تعرف الدنيا كلها قابة

وعدد سكان سدير في تزايد كبير

خصوصا الجامعات والكليات فتحت عندنا

حتى اللي من غير سدير جاؤا للتعليم وغيره

وكذلك الان فيه هجرة عكسية لسدير مما يرفع قيمة الاراضي

كل هذه العوامل رفعت في قيمة الاراضي وليس المدينة الصناعية

[سعودي مسكين]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـبـطـريـق   اخوي مسكين تشكراتي لك على غيرتك وحميتك ولاكن تعرف الدنيا كلها قابة وعدد سكان سدير في تزايد كبير خصوصا الجامعات والكليات فتحت عندنا حتى اللي من غير سدير جاؤا للتعليم وغيره وكذلك الان فيه هجرة عكسية لسدير مما يرفع قيمة الاراضي كل هذه العوامل رفعت في قيمة الاراضي وليس المدينة الصناعية

تحية طيبة لك بطريق

بالنسبة لتزايد عدد سكان سدير أنا اتقف معك لكن برضو ترى أراضي المنح مالها حصر وكل فترة نسمع عن توزيع مخططات جديدة والقادم أجمل

وبالنسبة للكليات ترى الكليات والجامعات تُفتتح في كل ديرة وفي كل منطقة وبمستويات عالية ومتقدمة, وأهل القرى المجاورة ما اعتقد بيبعون بيوهم في ديارهم ويسكنون في سدير علشان أقرب للكلية.

وموضوع الهجرة العكسية إلي روج لها البعض نسمع عنها ولا نشوف إلا أمنيات وسواليف مجالس, ممكن نقول توقف الهجرة إلى المدن الكبيرة كالرياض لكن الهجرة العكسية ما اعتقد أنها واقعة حتى الآن

عموما أنا معك أن فيه بعض العوامل المنطقية ساعدت على ارتفاع الأسعار وهذي ظاهرة صحية وطبيعية إذا كانت بحدود المعقول

لكن الي صاير إنه حتى الي من خارج سدير صاروا تجار عقار وسماسره في سدير ورفعوا علينا الأسعار بشكل جنوني بحجج واشاعات وهمية واستغلوها طفرة لهم على حسابنا حنا يا شباب سدير, الي ما قدرنا نشتري بين أهلنا وجماعتنا بسببهم